推广楼盘一波接一波上海渐成香港豪宅销售重镇

自2003年“内地居民香港自由行”和“香港放开投资移民”两项政策相继出台以来，香港与内地的交流变得更加便捷，香港房地产开发商纷纷到上海来开拓市场。海名轩、嘉多利豪园、嘉华星涛湾、嘉皇台……香港高档楼盘来沪推广可谓是一波接一波。

　　近期，由盈科大衍地产开发的香港高档豪宅贝沙湾登陆上海展开推广攻势。该项目位于港岛南区传统豪宅地段，是富豪、名人居所的集中地，背靠翠绿山林，前拥无边际海景，是耗资20亿美元的数码港庞大发展计划的重要一环。同时拓建的，还包括四幢现代化办公大楼、一幢购物商场和一家国际级酒店数码港艾美酒店。

　　据开发商介绍，整个贝沙湾开发共分5期，其中包括极少量独立洋房，预计将于2008年全部落成。自2003年2月推出以来，第一、二期全部售罄，三期还余少量房源，已卖出近2000套豪宅，成交金额高达28亿美元。而贝沙湾会所称得上是全香港最豪华、设备最齐全的会所，共分9个主题，购房者可按选购单位面积的大小，免费获赠不同积分，在入住后享用会所内所有设施，其中包括租用贝沙湾豪华私人飞机。

　　上海中原有关负责人表示，目前香港的房价大概是上海的3－5倍。而上海一些豪宅总价达到600－800万元甚至1000万元以上，和香港豪宅的价格已经很接近了。上海经济发展蒸蒸日上，逐渐迈向国际大都市，相当一部分人是香港豪宅的潜在客户。另外，一些港资开发商已在上海开发了一批高档楼盘，目标消费者已经形成了对香港品牌的认同感。香港开发商来沪推广，不仅是为了销售房子，更是为了在上海打响知名度、扩大品牌影响力。　　