3个月涨300元/平方米地铁1号线拉升张庙楼价

   据上海网上房地产资讯有限公司的研究表明，宝山区板块今年以来一手住宅市场依托轨道交通1号线北延伸段出行便捷，前4月价格稳步缓升，受惠于几大工人新村，生活便利，配套成熟。

    轨道交通1号线北部延伸段由南向北穿越张庙板块，分别设有共康路站、通河新村站和呼兰路站3个站点，开通后大大方便了板块内居民的出行。而轨道交通1号线所在的共和新路-蕴川路也是上海市的南北向高架快速道路，因此这里集中了相当多的公交线路，同时也方便有车族自驾出行。

    从生活所需的各项配套设施的完善程度来看，张庙板块得益于该板块内几大工人新村的多年发展，随着生活水平的不断提高，现代化的配套设施也不断涌现，如日常购物有宝山购物中心(家乐福)、华联吉买盛、好美家等，仁和医院、永乐共康店、苏宁电器共康店及各大银行网点也分布其中。通河中学、泗塘中学、求真中学、虎林路小学为当地居民解决了孩子的教育问题。

    今年1月以来，张庙板块的一手商品住宅市场整体呈现供不应求的状态，总共上市8.9万平方米，成交11.1万平方米，销售旺盛。目前成交比较突出的楼盘有宝宸共和家园、和欣国际花园、九英里城(谷园)以及新梅绿岛苑，其中宝宸共和家园的成交比重超过整个板块的一半，较好的地理位置，合理的规划布局，使占地10万多平方米的宝宸共和家园成为宝山区共康板块的领军楼盘。从各楼盘成交价格来看，4月份均价大都比1月份提高了300-400元/平方米，呈现稳中缓升的势头，只有宝宸共和家园4月均价相比之前有所下降，但该楼盘的前景受到了很多购房者的认可。　　