1月9日，市民在北京五环外一处即将封顶楼盘看房。据悉，该楼盘1月中旬开盘，开盘价高达每平方米8000元，而该楼盘在2006年12月份报出的均价是每平方米7000元。  

    尽管2月一直是本市新盘供应的淡季，但与去年同期的11个新盘相比，今年2月的新盘数量预计将达到28个。

    来自中大恒基不动产营销市场研究中心最新调研数据显示，07年2月份预计将有28个楼盘入市，其中纯新盘项目7个，占25%，其余为老项目后期。

    有关分析人士表示，“9070”的结构调整，致使此前被审批项目将在今年上半年集中入市，极大地缓解楼市供需矛盾，而头两个月50多个新盘的入市，则预示着今年新盘供应井喷的同时，购房者的选择余地会越来越大。

    数据还显示，预计2月份开盘项目位于五环以外的共14个，占开盘总量的50%；四至五环间开盘项目共6个，四环内共有8个项目开盘。从物业类型来看，普通住宅预计开盘16个，近六成位于五环外。

    从开盘均价来看，预计2月份开盘商品房整体均价约为9815元/平方米，其中普通住宅约占6成，依然占据市场主流地位。而四环之内彻底告别了单价8000元以下的楼盘，四至五环间也仅有“永丰嘉园”一个项目开盘均价为8000元/平方米，其余项目的开盘均价在9000元/平方米以上。中低价位项目均位于五环外。