金地筹建西安紫荆花园 - 怀安信息资讯网

2005年宣布加快全国扩张后，金地集团的拿地速度明显加快。昨天金地集团发布公告称，为抓住西安房地产市场发展的机遇，金地集团以股权收购的方式获得了西安紫荆花园项目土地使用权并进行项目开发。

    紫荆花园项目座落于西安曲江新区雁塔南路，东至湖滨花园、香榭里花园，南至省射击场，西至雁塔南路，北至雁南三路。土地面积为44254.4平方米，控制容积率为1.82。公司计划项目开发期自2006年2月起到2007年9月，建筑类型以联排别墅和小高层住宅为主。

    金地集团在公告中并未透露获得该土地的代价，不过该集团在西安设立的项目公司，已经通过了一系列审批手续。这个名为“西安金地置业投资有限公司”的项目公司，注册资本为1.5亿元人民币。

    据悉，早在2005年8月中旬的金地半年报中，就已经透露出了快速拓展全国市场增加土地储备的计划。半年报称，公司通过对全国多个城市的实地考察，认为不少二三线城市房地产市场还处于由自住需求拉动的高速增长期，把握这些城市的投资机会将会形成公司未来新的利润增长点。

    2005年10月份前后，金地集团就定下了加快全国扩张的战略。金地管理层判断称，“宏观调控下的市场变得更规范有序，这对金地是机会。利用土地的波谷，市场的波峰拿地，使得开发价值最大化是近期金地发动新一轮扩张的原因之一。”根据市场消息，金地将在2006年同时拓展西南、西北、东北三个区域的市场，而西安就是重点拓展的城市之一。

    据悉，在拓展新的市场的同时，金地集团不会放松已有的区域市场，还会再加大力度巩固长三角、珠三角等地市场。此次新一轮战略扩张成型后，金地的布局则基本覆盖国内主要区域和重点城市，全国性战略格局将初步形成。　　