长风商务区下半年拟推2幅住宅用地

备受关注的长风生态商务区终于传出住宅用地出让的消息。据悉，长风地产有限公司正积极推进土地储备，计划于2005年下半年推出2~3幅住宅项目用地。长风地产有限公司相关负责人透露，目前已经初步确定了几幅拟出让的住宅用地，具体推地计划将根据政府有关部门的审批结果和市场整体形势确定。
    “现在长风地产正积极推进住宅用地出让的前期工作。”长风地产人士告诉记者，长风商务区规划中的公建项目用地出让已接近尾声，下一步将重点推进住宅用地的出让工作。根据计划下半年拟首推区域内住宅用地，首批计划推出10B和7C两幅约374亩地块，总建筑面积可达36.6万平方米。

    不过由于这两幅土地目前仍储备为“熟地”，且尚未上报相关部门审批，所以其出让计划仍未完全确定。相关人士透露，由于上海房地产市场仍处于调整期，2006年走势仍未完全明确，所以住宅用地出让的招商情况仍无法确定，所以推地计划也有可能出现压后的情况。

    据悉，2006年长风商务区将继续完成后续一些公建项目用地的出让，将挂牌出让3A、3D、4C和5B共4幅地块，其总占地面积约415亩，建筑面积约40万平方米。对于已经出让的5幅公建项目用地，将抓紧开工、建设，力争2006年底开工面积达到60万平方米。此外，苏州河沿岸的亲水平台、绿地等公共设施也将在今年完成工程招标，并基本建成。

    长风地产有限公司消息透露，初步预算2006年长风区域的土地储备、公共绿地、市政道路建设以及项目投资等需投入资金30亿元，总投资将达到80多亿元。
　　